高密锻铜浮雕房地产泡沫让美国、日本付出惨痛代价，以目前来看，印度的房地产泡沬会爆吗？

我们也不例外。一代房奴影响了各行各业的奉献精神。他们一辈子都在为自己的窝而战。他们没有时间关心国家建设，也没有时间更多地为人民服务。他们努力为媳妇盖房子和汽车。我为国家和人民感到遗憾。老少皆宜。我几乎付不起房贷。

400万人民币在印度新德里能买到什么样的房子？

据美国有线电视新闻网（CNN）1月6日报道，印度首都新德里的房价正在快速上涨，而近五分之一的城市人口（约230万）仍生活在贫民窟。

印度首都新德里是世界上发展最快的城市之一，每年增加近20万新移民。蜂拥而至的人群为城市高端房地产市场带来了春天。50年前，位于德里南部近郊绿树成荫的卢廷斯的居民每月只需5美元就能租到一所房子。目前该地区每套房产的市值已达1亿美元（约6亿人民币）。拉杰帕特纳加尔和尼扎姆丁等邻近社区的房价也在飙升，一套两居室的房价已经分别高达30万美元（约180万元人民币）和95万美元（约575万元人民币）。

由于可用空间少、需求量大以及印度政府对新住房的高度限制，开发商在建造新建筑时必须创造性地充分利用每一个小空间。例如，一个四层楼高的现代小公寓，用六到八个月的时间建成，夹在两栋摇摇欲坠的旧建筑之间，每平方米造价4000美元。这意味着一套75平方米左右的两居室公寓要花费30万美元（约合180万元人民币）。

尽管这些房子的位置和环境不是很好，但投资者仍然认为，由于新德里快速增长的人口的强劲需求，它们仍然有很大的升值空间。

但是对于230万人（城市人口的五分之一）来说，他们只能生活在城市最混乱的贫民窟里。买这样的房子，等着升值的理想还是遥不可及。

印度人买房比中国难：

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2014年，中国房地产市场降温。虽然整体成交量下降，但房地产价格居高不下，房子对年轻人来说还是一座山。就在中国人痛哭流涕之际，一些数据显示，世界上许多国家和地区的房价远高于中国，其中印度人似乎是最难的。据统计，我国人均工资（人民币，下同）为46769元/年，平均房价为9998元/平方米。要实现买房的梦想需要20年左右的时间。中国人的年平均工资只能买一套4平方米以上的房子，而除去必要的生活费，估计平均购买的面积在3平方米左右。也就是说，中国人一年的辛苦只能买一张床或一个小浴室。

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美国人均工资234936元/年，平均房价7784元/平方米。实现买房的梦想大约需要8年时间。美国人非常关心消费。虽然他们每年能买一套30平方米左右的房子，但根据消费后的收入，平均能买的面积应该在10平方米左右。不过，由于受美国人消费观念的影响，1-3年的平均收入可以借钱在美国中心城区买一栋200多平方米的别墅。如果换算成中国，这个别墅的价值应该在1500万左右。中国人需要工作一百年才能买到它。

]虽然卢森堡人均工资为294408元/年，但平均房价约为55万元/平方米，实现买房梦想需要100年。卢森堡工资在欧洲乃至世界各国买一栋100平方米的别墅并不难。所谓“寸土寸金”，卢森堡的土地面积极其有限，它拥有世界上最高的收入，也创造了世界上最高的房价。

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英国的平均工资约为26万元/年，平均房价约为22000元/平方米。实现买房的梦想需要10年左右的时间。目前，英国正面临取暖房危机，因为全职工作的平均年薪是2.6万英镑，约合26万元人民币，而平均房价是16.2万英镑，约合162万元人民币。英国的房价走势与中国相当相似。公寓式住房使英国的地价一路走高，10年来上涨了5倍多。

在印度，平均工资为21240元/年，平均房价约为50000元/平方米。要实现买房的梦想需要200年。

印度的高房价甚至扼杀了伦敦，但需要解释的是，由于贫富差距大，受人口和最低工资的影响，印度的平均值会出现偏差。按照印度医生的标准，他们的年薪大约是一百万。更重要的是，很难想象印度人最近喜欢去美国买房。

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东京的房价在26000元左右，甚至比上海内环还要低，但东京的收入却是上海的十倍。大阪和横滨比较便宜。

]加拿大多伦多有地下室的房子250多平方米，价格约100万。

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